Acheter avant de vendre en faisant un prêt relais : quels sont les avantages et inconvénients ? Comment est calculé le montant d’un prêt relais ? Quel type de prêt relais choisir ? Les conditions d’octroi ont-elles changé ?
Le coup de cœur immobilier existe et vous venez d’en faire l’expérience. Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale mais venez de croiser la route de votre futur achat immobilier.
Ce nouveau coup de cœur s’accompagne bien souvent de l’éternel dilemme : faut-il acheter avant de vendre ?
Qu’est-ce que le prêt relais ?
Le prêt relais est une solution de crédit proposée aux propriétaires qui souhaitent acquérir un logement avant d’avoir vendu celui qu’ils occupent.
Il s’agit ainsi d’un relais de trésorerie entre un achat et une vente immobilière, pour éviter de supporter le remboursement de deux crédits en même temps.
Le prêt relais a d’une durée de 12 à 24 mois maximum (parfois renouvelable une fois).
Il permet d’obtenir une somme importante avant d’avoir vendu son précédent logement.
Son montant correspond à une partie de la valeur du bien possédé qui est mis en vente.
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