Actualités2020-04-27T12:09:45+00:00
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ACTUALITES

103, 2021

Résiliation bail location : quelles sont les règles et préavis à respecter ?

Que vous soyez locataire ou propriétaire, il y a des règles à respecter pour résilier le bail de location.
Le locataire peut mettre fin au bail à tout moment.
Le propriétaire quant à lui, ne peut mettre fin au bail qu’à son échéance.
 
– Résilier le bail de location :
Pour résilier le bail de location, le locataire comme le bailleur, doit donner congé et respecter un préavis.
 
1002, 2021

Pourquoi confier son projet à un agent immobilier ?

Selon une étude de la CGEDD* de 2016, 62 % des transactions se font par l’intermédiaire d’un professionnel de l’immobilier.
 
Cette proportion reste stable dans le temps, prouvant si besoin que l’offre de services des professionnels de l’immobilier et leur accompagnement dans les transactions sont toujours recherchés et appréciés.
 
Commercial avisé, accompagnateur, homme de réglementation
 
Bien implanté dans son secteur, le professionnel de l’immobilier possède une fine connaissance du
302, 2021

Bail location : quelles modalités pour le renouvellement de bail ?

La fin de votre bail de location (vide ou meublé) approche… Comment se passe le renouvellement de bail avec le propriétaire ?
 
– Bail de location vide
La durée d’un bail de location, pour un logement loué vide à titre de résidence principale, est de 3 ans… ou de 6 ans si le propriétaire est une personne morale (société, compagnie d’assurance…).
À la fin de cette période, le renouvellement du bail de location se fait automatiquement pour la même durée et dans les mêmes
2601, 2021

Achat d’un terrain isolé ou en lotissement : quelles différences ?

On distingue deux catégories de terrains : les terrains en lotissement et les terrains isolés.
Chacun présente des avantages et inconvénients qui pourront plus ou moins vous convenir selon votre projet.
 
– Acheter un terrain en lotissement
Le principal avantage avec l’achat en lotissement est que vous achetez plus sereinement. En effet, vous n’aurez pas à vous poser la question de la constructibilité, le terrain sera déjà borné et viabilisé, et le lotisseur se charge de réaliser une étude des sols. Par ailleurs, vous
2001, 2021

Fiscalité de la SCI

Une SCI est soumise à l’impôt sur le revenu. Les éventuels revenus produits par la société sont taxés directement pour chaque associé dans la catégorie des revenus fonciers.
 
Les intérêts d’emprunt, les frais de constitution de garantie, d’entretien et de réparation, les dépenses d’amélioration, les frais de gestion, la taxe foncière et les primes d’assurances sont déductibles de ces revenus.
 
Il est possible d’opter pour l’impôt sur les sociétés plutôt que celui sur les revenus.
Dans
1612, 2020

La pollution domestique de l’air : comment l’éviter ?

Contre la pollution de l’air dans notre intérieur, le premier réflexe à avoir est d’aérer et de ventiler régulièrement pour éviter le confinement et l’accumulation de gaz nocifs pour notre santé.
 
Que constate-t-on? La durée moyenne d’occupation d’un logement est de 14 heures / jour. Elle est logiquement un peu plus longue pour les personnes âgées (20h environ) et pour les nourrissons. Les moisissures, les acariens, les produits chimiques, le gaz, le tabac, les poils d’animaux… sont autant d’agents polluants qui vicient l’air. Invisibles, parfois inodores, nous ne nous en méfions pas. Ils sont pourtant partout dans notre
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