Depuis le 1er janvier 2024, chaque foyer français doit trier ses biodéchets pour les transformer en compost. Une obligation dictée par la loi Anti-gaspillage (février 2020) pour une économie circulaire et solidaire. Alors comment bien se préparer au compostage obligatoire ? Comment s’y mettre dès maintenant ? Suivez le guide. Le compostage est [...]
L’un des principaux intérêts à la création d’une SCI est la protection du patrimoine des associés. En effet, la SCI, comme toute société, est immatriculée au registre du commerce et des sociétés. C’est donc la SCI qui est propriétaire du bien immobilier. Ainsi en cas de difficultés financières, le créancier se retournera, dans un premier [...]
De nombreuses administrations et entreprises possèdent vos coordonnées. Avez-vous pensé à informer toutes ces structures de votre déménagement et de votre changement d'adresse ? La déclaration de votre changement d'adresse : Informer une à une chaque administration ou entreprise de votre changement d'adresse peut s'avérer fastidieux, sans compter qu'il est aisé d'en oublier... [...]
Pour résilier le bail de location, le locataire comme le bailleur, doit donner congé et respecter un préavis. Le congé doit être donné par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, par huissier ou remis en main propre contre récépissé ou émargement. Le délai de préavis court à compter de la réception [...]
Le déficit foncier est un dispositif fiscal permettant une diminution de l’impôt sur le revenu pour le propriétaire bailleur présentant un montant de charges déductibles supérieur à ses revenus fonciers. Lorsqu’un propriétaire met en location un bien, celui-ci supporte plusieurs dépenses qui ne sont pas récupérables sur le locataire (taxe foncière, charges de copropriété…). [...]
L'agent immobilier (ou le notaire) réunit les parties pour la lecture et la signature du compromis. Celui-ci est établi en autant d'exemplaires originaux qu'il y a de parties. Contrairement à la promesse unilatérale de vente sous seing privé, le compromis de vente sous seing privé n'a pas besoin d'être enregistré auprès des services [...]
Une juste estimation du prix de vente permet de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs. L’estimation de votre bien immobilier au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Le prix est l’un des éléments [...]
Patricia Lemoine (Agir ensemble, député de Seine-et-Marne) porte depuis le 29 octobre dernier un texte de loi qui va beaucoup plus loin que les lois précédentes (Lagarde, Hamon, Bourquin). Ce texte permet dorénavant aux emprunteurs de changer d’assurance de prêt quand ils le souhaitent. Chaque année, les assurances doivent informer les assurés de leurs [...]
La rénovation énergétique améliore la pérennité de l’habitat et le confort des occupants en termes d'acoustique, de confort thermique, de confort visuel, et d'accessibilité. Les bénéfices pour l’habitat sont concrets, et surtout mesurables avec : 📌 La réduction significative de la consommation d’énergie. 📌 L’amélioration du confort et du bien-être au quotidien des occupants. [...]
Une bonne estimation du prix de vente du logement permet de vendre dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs. L’estimation du logement au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Le prix est un des éléments qui va déclencher l’envie [...]
