La rénovation énergétique améliore la pérennité de l’habitat et le confort des occupants en termes d'acoustique, de confort thermique, de confort visuel, et d'accessibilité. Les bénéfices pour l’habitat sont concrets, et surtout mesurables avec : 📌 La réduction significative de la consommation d’énergie. 📌 L’amélioration du confort et du bien-être au quotidien des occupants. [...]
Une bonne estimation du prix de vente du logement permet de vendre dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs. L’estimation du logement au « juste prix » est une étape clé du processus de mise en vente d’un logement. Le prix est un des éléments qui va déclencher l’envie [...]
Le permis de construire est obligatoire pour les nouvelles constructions, les travaux modifiant l’aspect extérieur du bâtiment ou dont l’agrandissement dépasse un certain nombre de mètres carrés de surface de plancher et d’emprise au sol. Voici plusieurs exemples de travaux nécessitant un permis de construire : - Toute nouvelle construction de plus de [...]
Vous souhaitez effectuer des travaux d'éco-rénovation et booster la valeur verte de votre logement ? Sachez que vous pouvez bénéficier d'un financement à la rénovation énergétique pour subventionner une partie ou la totalité de vos travaux. Découvrez les différentes aides et leur fonctionnement. Plusieurs aides à la rénovation énergétique existent pour soutenir les particuliers [...]
En France, il est possible de distinguer la propriété d’un bien et sa jouissance. On parle alors de démembrement du droit de propriété. Comment sont répartis les droits et devoirs de l’usufruitier ? La personne qui possède le bien et les murs est appelé nu-propriétaire, celui qui en fait usage est l’usufruitier. Voyons à [...]
Quels sont les éléments pris en compte pour la mesurer ? La superficie loi « Carrez », de la partie privative d'un lot ou d'une fraction de lot dans un immeuble soumis au statut de la copropriété est la superficie des planchers des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, [...]
On distingue deux catégories de terrains : les terrains en lotissement et les terrains isolés. Chacun présente des avantages et inconvénients qui pourront plus ou moins vous convenir selon votre projet. - Acheter un terrain en lotissement Le principal avantage avec l’achat en lotissement est que vous achetez plus sereinement. En effet, vous n’aurez [...]
Cet impôt doit être acquitté par les héritiers lors d'une succession. Frais spécifiques, abattement, exonération, calcul des droits de succession… Faites le point avec la FNAIM. Lors d’un décès, une succession est mise en place pour transmettre le patrimoine du défunt à ses héritiers. Ces derniers doivent alors procéder à plusieurs étapes administratives et [...]
Délivrée par la mairie dont dépend le bien, cette autorisation d’urbanisme permet de valider la conformité de vos travaux par rapport aux règles d’urbanisme en vigueur dans la commune, et de vérifier le respect des normes de sécurité et d’accessibilité, ou encore de consommation énergétique. Si vous décidez d'acheter un terrain pour y construire une [...]
Le permis de construire est obligatoire pour les nouvelles constructions, les travaux modifiant l’aspect extérieur du bâtiment ou dont l’agrandissement dépasse un certain nombre de mètres carrés de surface de plancher et d’emprise au sol. Voici plusieurs exemples de travaux nécessitant un permis de construire : - Toute nouvelle construction de plus de 20 [...]
