Pour se prémunir contre les impayés de loyers, 65 % des propriétaires demandent une caution solidaire (un garant) à leur locataire.
– Lorsque le locataire n’est pas en mesure d’apporter une caution personne physique, il peut recourir à certains dispositifs comme Visale.
– Le bailleur peut, quant à lui, recourir à une assurance garantissant les obligations du locataire. La garantie des loyers impayés (GLI) peut être contractée auprès d’un assureur, d’une banque ou de l’administrateur de biens.
Attention : qu’il s’agisse d’une location vide ou meublée, le bailleur ne peut pas cumuler assurance loyer impayé et garant de location, sauf dans le cas de locataires étudiants ou apprentis.
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https://www.fnaim.fr/3491-assurance-gli-garantie-loyer-impaye-quelles-solutions.htm
