1- Constituer votre dossier pour le permis de construire
Avant toute chose, il est recommandé de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune pour se référer aux règlementations de celui-ci, et savoir si votre terrain se trouve dans un secteur protégé.
Selon la nature du projet, le propriétaire doit remplir le formulaire Cerfa correspondant et constituer le dossier avec les 8 pièces obligatoires :
– Plan de situation du terrain
– Plan de masse des constructions
– Plan en coupe du terrain et des constructions
– Notice décrivant le terrain et présentant le projet
– Plan des façades et des toitures
– Un document graphique 3D du projet et de l’environnement
– Photographie situant le terrain dans son environnement proche
– Photographie situant le terrain dans son environnement lointain
Le dossier doit être fait en 4 exemplaires et être déposé à la mairie ou envoyé en recommandé avec accusé de réception.
Le dépôt du dossier de permis de construire est gratuit, cependant, il est souvent conseillé de faire appel à un professionnel pour mener le projet à bien.
Dans le cas où il est obligatoire pour votre projet de faire appel à un architecte, il vous faudra prévoir approximativement 1500 € pour le dossier et 50€/m².
