Confiez-nous votre bien en gestion, la CAGIM s’occupe de tout !

👉 Mise en publicité du bien
Site internet (www.cagim.fr) + partenaires (Fnaim – Immoregion – Logic Immo – Bien ici …)
Vitrine de l’agence + Dimanche Immo (L’ALSACE)

👉 Constitution des dossiers locataires
Rassemblement des documents et calcul de la solvabilité

👉 Visite du bien
Informer le client sur l’appartement, les points positifs pour le mettre en valeur grâce à notre connaissance parfaite de la copropriété en tant que syndic notamment et de nos visites régulières sur place.

👉 Demande d’agrément pour le locataire
Envoi des documents à l’assurance pour loyers impayés.

👉 Rédaction et signature du bail et des annexes obligatoires au bail (DPE, état des lieux,…)
👉 Rédaction de l’état des lieux d’entrée
Un relevé de gérance par mois + une aide à la déclaration de vos impôts fonciers une fois par an (sur demande)
👉 Encaissement des loyers et charges, calculs des décomptes annuels, réception de la taxe des ordures ménagères
👉 Administratifs
Appel téléphonique, courrier simple, LRAR, huissier en cas d’impayés, de problèmes de voisinage, d’incivilités, rappel des dernières réglementations (ex : assurance PNO, pose de détecteur de fumé, …)

👉 Gestion des sinistres ou appareils défectueux
Nous sommes l’interlocuteur principal du locataire. Lorsqu’il y a des travaux à effectuer (hors urgence) nous vous consultons pour avoir votre accord.

👉 Relocation lors de la réception du préavis
👉 Rédaction de l’état des lieux de sortie
👉 Remboursement du dépôt de garantie
Tout ou partie en cas de dégradations. Nous procurons une grille de vétusté à nos locataires dès leur entrée pour les informer des pourcentages qui pourraient leur être imputés en cas de dégradations.

N’hésitez plus, confiez nous votre bien, nous gérons pour vous !