🔹Principe du home staging : mettre en valeur son bien
 
Favoriser l’effet « coup de cĹ“ur » pour les visites, en utilisant la dĂ©coration comme outil de marketing immobilier, tel est l’objectif du « home staging ».
Pour susciter la bonne impression qui fera la diffĂ©rence entre plusieurs biens, le candidat Ă  l’acquisition doit pouvoir s’imaginer chez lui, avec son mobilier et ses goĂ»ts.
Cela passe par l’impression d’espace, la luminositĂ©, la sobriĂ©tĂ© des couleurs, mais aussi l’absence d’odeur (tabac, animaux), et la suppression des Ă©lĂ©ments trop personnels (photos, collections) notamment.
 
🔹Quel coût pour valoriser son bien immobilier ?
 
Il faut compter environ 250 € pour un examen de votre intĂ©rieur et la remise d’un rapport Ă©crit et dĂ©taillĂ©.
 
Ensuite, libre Ă  vous de faire vous-mĂŞmes les changements nĂ©cessaires, Ă  partir des pistes Ă©voquĂ©es dans le diagnostic, ou encore d’aller plus loin avec le professionnel du home staging, qui intervient alors sous forme de prestation Ă  la demi-journĂ©e ou Ă  la journĂ©e par exemple.
 
Généralement, il est conseillé de ne pas investir plus de 5 % du prix de vente du bien, le but n’étant pas d’engendrer de gros travaux comme l’abattement d’une cloison, mais de dépersonnaliser, moderniser et donner un « coup de neuf » au bien.
Le principe même du home staging est d’avoir recours à des techniques économiques pour relooker votre appartement ou maison.
 
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